有人說過，中小型的開發(fā)商會看重精裝房的質(zhì)量，大型開發(fā)商會看重精裝房的設(shè)計態(tài)度和理念。可想而知，設(shè)計理念是一個非常重要的部分。以下四點設(shè)計理念是精裝房設(shè)計過程中必須要有的一種基本態(tài)度：

　　(1)以人為本，符合人體工程學(xué)

　　精裝房的設(shè)計必須以人為先，從選材，施工等各個方面，都要考慮健康和家居安全因素，家具的安裝高度，、配色方案也要跟人體的作息規(guī)律和風(fēng)格喜好相匹配。

　　(2)美觀與實用性兼具

　　不僅是精裝房，所有的房屋類型的設(shè)計要講究的最重要一點，就是實用。所以在精裝房的風(fēng)格、功能區(qū)劃分階段，必須充分考慮居住體驗和生活格調(diào)的和諧統(tǒng)一。

　　(3)多元化與私密性

　　精裝房的設(shè)計可以根據(jù)目標(biāo)購房者的喜好加入多元化的元素，以增強(qiáng)空間的時尚感和舒適度。同時，作為私人領(lǐng)域，將裝房的設(shè)計一樣要注重購房者的隱私保護(hù)，打造完好的私密個人空間。

　　(4)功能明確

　　精裝房設(shè)計要明確功能分區(qū)，這樣有利于提高購房者的生活品質(zhì)，適合現(xiàn)代人的生活節(jié)奏。

　　精裝房的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)其實要因人而異，不同購房者的側(cè)重點不同，設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)有所調(diào)整，但綜合起來，必須考慮以下五點要素：

　　(1)戶型大小

　　戶型結(jié)構(gòu)和使用面積是設(shè)計的基礎(chǔ)，

　　(2)期望風(fēng)格

　　這一點要做好充分的市場調(diào)查或跟購房者進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，確定大體的裝修風(fēng)格類型，以方便設(shè)計細(xì)節(jié)的深入。

　　(3)居住人群

　　這里的居住人群指的是目標(biāo)客戶的家庭成員的構(gòu)成，譬如一家?guī)卓谌恕⒂袥]有老人或小孩，這些都會對精裝房的設(shè)計產(chǎn)生極大的影響。

　　(4)重點需求

　　重點需求會因為戶型大小、實際需求的不同而不一樣，譬如小戶型的精裝房設(shè)計，會更加注重空間的收納能力;大戶型的精裝房則更加注重空間的格調(diào)和統(tǒng)一性。

　　(5)附加要求

　　附加要求大多數(shù)時候可能都是一些比較繁瑣的細(xì)枝末節(jié)，但是卻在購房者的家居體驗中卻占據(jù)著很大的權(quán)重，舉例來說：有些區(qū)域的人會比較迷信，所以特別強(qiáng)調(diào)家居風(fēng)水的外觀和布置設(shè)計;有些年齡的人喜歡特定尺寸、規(guī)格或顏色的家具等等。這都是精裝房在設(shè)計的時候需要提前構(gòu)想的。

　　精裝房的室內(nèi)設(shè)計包括軟裝和硬裝，大多數(shù)時候，設(shè)計師會在更具表現(xiàn)力的軟裝上面下功夫，軟裝的預(yù)算大大高于硬裝，并且預(yù)算的比例常常為2:1。

　　精裝房的設(shè)計室內(nèi)設(shè)計是一個系統(tǒng)化的工程，在硬裝上面花功夫忽略軟裝設(shè)計會讓空間整體變得生硬，缺少家的溫馨;過分追求軟裝的獨特又忽略硬裝的質(zhì)量，也不利于日后家居條件的便利，因此，如何在兩者之間尋找一個平衡點，成了精裝房室內(nèi)設(shè)計的重中之重。