2019年家居市場發展趨勢，家裝行業2019年順應潮流發展。

來源：公司動態瀏覽：時間：2019-04-13 17:20:04

2019開工一周多，聽到了三種聲音：一種聲音是，生意比去年差，每天店里都沒什么人來，而去年還有成交的。還有一種聲音是，跟去年相比，感覺沒什么變化，準備搞一些促銷，抓住3月份的旺季。

全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為617.0億元，環比下降32.88%，同比下降9.46%時間推回到1月份，形勢不算好，全國建材家居景氣指數（BHI）為73.99，環比下降19.74點，同比下降5.83點。另一種聲音是，陸續有成交，今年開門紅，業主開始準備裝修了，生意好不好還是取決于自己的能力，還有品牌的號召力。環比下降沒什么，畢竟春節前的那一個月，還有春節所處的那一個月，生意肯定都要變差，環比一般都是下跌的。

但同比還在下降，就說明形勢確實不太好。全國市場下跌幾個點，就相當于幾十億沒了，分到門店，意味著1月份的時候，有些經銷商生意就已經慘爆了。

2月份的局勢估計不會有太明顯的扭轉，畢竟春節那段時間，實體店基本上沒有什么成交。大家

開工往往集中在2月10號左右。

不過，各位注意，線上的家居生意卻不差，京東之前發布了一個春節消費數據，出人意料。他

們的結論是：

1、銷售額排名Top5品類：手機通訊、電腦辦公、家用電器、服飾鞋靴和家居家具家裝。

2、與去年同期相比，銷售額同比增長最快的Top5品類是：廚具（399%）、家居家具家裝（185%）、禮品箱包（148%）、本地生活/旅游出行（107%）、醫藥保健（83%）。

家居家具家裝的表現非常搶眼，春節期間的家居消費，有一定比例轉移到了網上。

阿里巴巴也有2019年春節經濟報告，但沒有具體公開家具建材與家裝方面的交易情況。

上面引述了這些信息，到底反映了什么呢？筆者認為，2019年開局的情況并不是非常糟糕，行業整體的景氣度有一些降低，會影響到少部分企業的線下生意，主要是線下生意受到影響更大。

家居家具家裝的電商銷量表現這么好，說明客流量與消費習慣還在向線上轉移。線上線下加起

來，其實行業的形勢不差。

只不過，沒有抓住新的客流量走向，事情就不太妙了。

其分析幾個觀點如下：

（1）基于竣工面積和奧維云網跟蹤的300城完工數據，2019年竣工交房的量預計比2018年改善，裝修需求會提升，帶動家居企業2019年業績在第二季度前后見底。同時，2019年一二線新房銷售面積預計有所好轉。

（2）我們跟蹤的10大城市二手房成交，從2018年下半年已經有所回暖，2019年預計在剛需和地產政策的推動下有望繼續好轉。

（3）房地產因城施策的變化，可能帶來部分城市的調控放松。

（4）家居企業集中度提升邏輯仍成立，結束渠道紅利的野蠻發展期后，為經銷商賦能將成為新成長動力。

上述判斷還是比較客觀的，符合大多數機構對泛家居行業的走勢研判。

筆者要補充的是，2019年1月，有些房地產龍頭企業的銷售在下滑，但是有些二線房企華麗麗地增長，這種變化值得我們注意啊，比如做工程訂單的，就不能只盯龍頭房企了，必須把區域性的、二線房企當成重點攻關的對象，當然，必須要注意開發商的現金流，比較健康才行。

還有就是，家居市場的集中度還會繼續上升，傳統渠道的紅利很少很少了，單純為經銷商賦能，不可能就是新的成長動力。經銷商本身有局限性，大多數能做到的都是開店，然后找客戶、談客戶、做服務。

作為企業，還得在經銷商之外，抓住供應鏈平臺、精裝修、公寓、租賃住房、整裝等蒸蒸日上的潛力渠道。作為裝修行業的佼佼者，對于家居市場也時刻關注著。

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