購買挑高房有什么利弊呢?我們分別來看看吧!

　　一、挑高房之利端

　　(1)挑高房的價格比較實惠，在購買的時候僅計算面積不計算體積，因此在同樣的金額下能夠買到更高的空間。

　　(2)喜歡自己做空間規(guī)劃的朋友，可以利用挑高處自己做合理隔斷，增加新的空間。

　　(3)挑高房所在區(qū)域一般帶有齊全的設(shè)施配備，如商場等服務(wù)設(shè)施，宜居。

　　(4)挑高房適合三口之家的人口結(jié)構(gòu)，面積雖小，裝修之后能擴(kuò)充更多的功能。

　　二、挑高房之弊端

　　(1)挑高房所標(biāo)識的銷售高度不是指凈高，而是指上下中心處的距離，如果做了隔層，高度便有所下降，造成一定的壓抑感。特別是挑高小戶型，會自帶承重量，高度有20~30cm左右，使得上層空間變得壓抑。

　　(2)裝修支出增加

　　挑高房一般是毛坯房，除了一般裝修支出，安裝隔層和樓梯的費用都得自己出。隔層的不同做法也會影響成本價。

　　(3)舒適度下降

　　挑高房的戶型一般只能依靠單面的落地窗帶來采光，如果是間隔出來的不臨近窗戶的房子，光線會很差，通風(fēng)也不好。廚房和衛(wèi)生間通常都是這種情況，因此只能做開放式的廚房設(shè)計，這會帶來油煙的問題。沒有陽臺的戶型，甚至只能將濕衣服掛在屋內(nèi)晾曬了。

　　挑高房怎么做隔層呢?兩種做法，現(xiàn)澆板、鋼木結(jié)構(gòu)。

　　如果采用現(xiàn)澆板，自重大，質(zhì)量分布不均，容易下沉造成開裂。現(xiàn)在很少用了。

　　如果采用鋼木結(jié)構(gòu)，用工字鋼或者槽鋼。一般來說用槽鋼就好，不過工字鋼的抗弩強(qiáng)度比較好，能接受造價高的朋友可以選用。鋼木結(jié)構(gòu)搭建快，不需等待。如果采用的是槽鋼，走動時會有晃動聲，規(guī)格越小聲音越大。

　　挑高房的成本跟所在的地區(qū)有關(guān)，這主要是涉及到相關(guān)建材的價格，因此應(yīng)該多到當(dāng)?shù)厥袌鰞r格了解情況。

　　像是要制作隔層的話，一般采用工字鋼或槽鋼，價格100多元/平方米。安裝一個隔層的價格得10000元往上算，再加上至少5000元的樓梯，如果想在裝修費用上節(jié)省的朋友，這比支出或許會顯得有些多了。