在建筑物外墻面涂刷一層防水涂料用來防水，是一種常見的外墻防水方法。而常用于外墻防水的涂料可分為這三種：

　　(1)溶劑型防水涂料

　　使用溶劑型防水涂料進行外墻防水的優(yōu)點是種類繁多，人們可以根據(jù)外墻墻面材質(zhì)的不同，選擇合適的防水涂料進行防水工程。但溶劑型防水涂料的環(huán)保性較差，且涂料的價格偏高，因此使用不是很普遍。

　　(2)水乳型防水涂料

　　水乳型防水涂料很難將各種補強劑、填充劑、高分子彈性體等成分溶解完全，所以在涂刷時，可能會出現(xiàn)涂刷不均勻的情況。

　　(3)塑料型防水涂料

　　塑料型防水涂料不僅有著良好的防水功能，還可以吸收紫外線，耐高溫性能也不錯。但這種防水涂料延伸性略差，容易斷裂。

　　(1)一個合格的防水層，是不能出現(xiàn)任何滲漏情況的，哪怕是一絲一毫的滲漏現(xiàn)象也是不容許出現(xiàn)的。

　　(2)按照相關(guān)標準，在進行外墻防水找平層工程時，要保證找平層的平面平整堅固，不能出現(xiàn)空鼓、酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。如果出現(xiàn)上述所說的任何一種情況，那該外墻防水工程是不合格的。

　　(3)按照外墻防水工程的相關(guān)規(guī)范，涂膜防水層應(yīng)該無裂紋、皺折、流淌、鼓泡等現(xiàn)象。如果出現(xiàn)任何一種，則該涂膜防水層的操作是不合標準的，需要重新進行涂刷，直到無上述任何一種現(xiàn)象出現(xiàn)。

　　(4)防水透汽膜要鋪設(shè)的平整、牢固穩(wěn)定，不能出現(xiàn)皺褶和翹邊，如果有，要及時抹平、壓好，否則不符合相關(guān)標準。

　　外墻防水的具體操作步驟如下：

　　(1)清理外墻面

　　外墻防水的第一步是將外墻面清理干凈，對外墻面上的涂料、灰塵、油漬、污跡進行清洗，保證外墻面無灰塵、無雜質(zhì)。

　　(2)修補外墻裂縫

　　將墻面清理干凈后，接著就要將外墻墻面的裂縫、凹陷用水泥修補平整，對對砂眼、蜂窩、龜裂等做細部處理。

　　(3)涂刷防水涂料

　　待修補的外墻墻面干燥后，將防水涂料按照相關(guān)的標準攪拌均勻后，就可以將防水涂料涂刷在外墻了。涂刷防水涂料時，一定要注意涂刷的方向、行程長短應(yīng)該保持一致。另外不要出現(xiàn)漏刷的情況，還要保證涂刷后的墻面光滑。

　　(4)清理施工現(xiàn)場

　　將整個外墻涂刷好后，待涂料完全干透，外墻防水工程就算完成了。但施工結(jié)束后，要將施工現(xiàn)場的垃圾清理干凈，恢復(fù)施工現(xiàn)場的整潔。