大平層，是指空間面積較大的平層住宅，具有資源優(yōu)勢，屬于高端公寓的一種，大都在主城區(qū)。主要分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，特點是功能完善、面積較大，實現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。多層住宅的大平層容積率和建筑密度比較低，因此具有別墅式的居住體驗，又被稱作稱“扁平化別墅”、“平墅”。

　　第一、扁平化，大平層通常將別墅的功能區(qū)都放在一個平面上，也就是在一層內(nèi)置備了家庭生活的所有功能。

　　第二、群落化，在建筑形態(tài)上，大平層就像是被群組的單棟別墅，顯得很壯觀、有氣勢。聚合式的表現(xiàn)手法使建筑具有觀賞和藝術(shù)價值。

　　第三、集中化，大平層具有很好的社區(qū)感和私享性，通過各種細節(jié)來營造景觀空間，凝聚了社區(qū)風(fēng)景的精華。

　　第四、私密化，大平層擁有全套房設(shè)計，并帶有獨立的生活空間，很好地把握了家庭成員的交流尺度，既可以全家交流，又不會互相干擾。

　　第五、家庭化，大平層的室內(nèi)空間設(shè)計很有尊貴感，以家庭為核心，對起居室和門廳進行擴大，使住戶具有更加強烈的空間感受。

　　第六、精裝化，住宅的裝修、家具等都是精裝化的，大大提升了生活品質(zhì)。

　　第一、講究人性化的設(shè)計。許多豪宅的設(shè)計雖然富麗堂皇，卻感受不到家居的溫馨，人性化的室內(nèi)設(shè)計需要通過使用的材料、形式、燈光的處理等方面來滿足，給人舒適又尊貴的體驗。

　　第二、裝修風(fēng)格應(yīng)和諧統(tǒng)一。有些住宅的裝修風(fēng)格過分追求個性化，客廳富麗堂皇、兒童房色彩跳躍、老人房古樸簡潔等，但各個板塊的風(fēng)格過于分散會導(dǎo)致雜亂無章，缺少美感。因此，在裝修之前應(yīng)該對整個住宅進行整體的室內(nèi)設(shè)計，出具細致的設(shè)計規(guī)劃，使各個空間的裝修風(fēng)格看似獨立，實則與整體遙相呼應(yīng)，和諧統(tǒng)一。

　　第三、注重選材的環(huán)保。大平層的裝修應(yīng)當(dāng)充分考慮環(huán)保性，選材應(yīng)該盡量選擇安全、環(huán)保的材料，而對于環(huán)保設(shè)計機能的考慮則主要體現(xiàn)在具體設(shè)計上，例如：室內(nèi)、室外空間的流通、采光、采暖、通風(fēng)的設(shè)計等。

　　第四、合理劃分空間功能。大平層的設(shè)計應(yīng)注重空間功能的合理劃分，不要刻意追求浮夸的豪華感，以致大面積的空間功能重復(fù)，不僅不實用，還會增加日常打理的負擔(dān)。大平層的設(shè)計應(yīng)該以生活為前提，真正改善生活品質(zhì)。