平常一般的大空間別墅住這給人的感覺都是寬敞、美觀、大氣的，頂層別墅是不是也有這些優點呢?

　　住頂層別墅的好處：

　　(1) 空間寬大，別墅的面積一直以來就是別墅的優勢，寬敞的空間感可以讓人身心愉悅，日常生活也會比較方便。但是居室衛生清潔打掃需要費很大力氣來做了。

　　(2) 層高風景好，頂層別墅位于高層住宅，整體視野開闊風景很好。由于樓層較高，不僅采光好，空氣質量也是十分好的，也不會有蚊蟲或者噪音污染，整體來說居住條件是比較好的。

　　住頂層別墅的不好：

　　(1) 防水隔熱設施，頂樓別墅裝修要注重防水隔熱設施的保護，若是不處理好容易發生夏熱冬冷容易滲水的情況。

　　(2) 容易耗費資源，頂層空間距離地面過高，水壓較小，一些水電資源比較難以輸送，且耗費資源要多于較低層高住戶。

　　(3) 出行不便，即便是頂層別墅，出行也需要乘坐電梯，若是在上下班的高峰期，不僅是住宅內部電梯難等，周邊道路也可能發生堵塞情況。

　　(4) 衛生打掃難，也由與空間比較大，別墅空間日常衛生打掃也成為很大的問題，自然是要請打掃阿姨幫忙的。

　　別墅空間雖然又大空間好風景的居住舒適感，但是也還是存在一些生活上的不便的。這樣的層高一般比較吸引喜愛獨特的年輕人的喜歡。

　　頂層別墅花園的設計要更具整體空間的大小進行設計，以下幾項要點一定要注意：

　　(1)莫要追求高檔、豪華，遠離自然、違背自然。要遵循自然的生長規律才能打理出自然態的別墅花園形態。

　　(2)要形成獨特的個人風格，照搬照抄毫無亮點是不行的。

　　(3)忌缺乏人文關懷，不顧人的需要。

　　(4)不能過于的注重視覺上的大氣宏偉感，而不顧工程的投資及日后的管理成本。

　　(5)不能忽視與環境的和諧統一，破壞整體的生態環境。

　　(6)不能對園林植物隨意配置，要因地制宜的根據當地的水土或者氣候進行挑選搭配。注重園林植物配置的多樣性。

　　(7)由于樓層較高，花園的布置有空中花園的既視感，注意處理好花園防水問題。

　　頂層別墅水池的設計需要注重的同樣是防水的問題，由于在頂層漏水問題會嚴重影響到底層住戶。混凝土水池施工稍復雜，造價稍高，但防滲漏性能良好。若是淺水池，水對池壁的側壓力較小，因此在設計中一般不作計算，只要用磚砌240mm墻作池壁，并且認真做好結構層的防滲處理，就可以達到安全使用的目的，高層空間慎選深水池設計。