(1)“輕裝修、重裝飾”原則。所謂“輕裝修、重裝飾”就是對屋內的硬裝部分，不需選用頂級材料，簡單裝修即可，而是要整個居室的裝飾布置上面，多花點功夫。出租房的裝修成本普遍較低，大家從網上輕松購買到價格低廉但是外觀造型感強、時尚大方的裝飾物品。放置在出租房內，整個空間格調的會得到極大提高。

　　(2)出租房裝修以耐用為主。出租房裝修在考慮到品質的同時，需要格外重視的，就是其耐用性。租房時，業主對于租戶不了解，租戶對業主的房子也不可像對待自己的房子一樣珍惜，在這種情況下，裝修還是要以實用、耐用為主。墻紙不必過于精美，但是要選用耐摩擦、使用壽命長的材料。

　　(3)省錢原則。裝修前，屋主對于房屋的整體設計風格要明確，其次，還是要考慮成本問題。所謂省錢，并不是什么材料都買最廉價的，而是在該省的地方省，該花的地方花。比如水電部分，由于水電改造、維修的成本高、難度大，屋主在這部分裝修時，一定不能掉以輕心。購買抽油煙機、熱水器這部分材料時，應該以簡單實用為主。一般簡單實用的家電，價格都不會很貴。

　　(1)風格要溫馨。出租房也算是租戶的一個家，租戶在決定是否要租你的房子時，首先考慮的，就是房屋裝修是否溫馨。一般來說，田園裝修風格、簡約裝修風格，會讓人感覺舒適。客廳的燈光要夠亮，但是臥室可以選擇柔和一點的燈光。

　　(2)空間劃分合理。出租房在空間劃分時，需要考慮到獨立性，兩個完全不認識的人居住在一起，需要房間之間保留一定的距離，墻面材料要具備良好的隔音效果。出于安全考慮，每個房間應該設置獨立的衛生間，但是獨立衛生間成本高，裝修難度大，在裝修時，也可兩個房間共用一個衛生間。

　　(3)以簡潔干凈為主。出租房設計不宜過于繁復，繁復易讓人感覺到雜亂，出租房裝修成簡約風格最佳。整個空間的布置以簡潔明亮為主，房間、客廳，需要具備良好的采光條件。整個居室的色調以淺色為主，色度不宜超過R2，搭配溫馨燈光，可以營造出溫馨的感覺。家具只要滿足基本生活需要即可，建議使用環保輕質材料。

　　出租房裝修該省的地方省，不該省的地方絕對不能省，水電這一塊，翻新成本高、難度大、耗時長，水電材料質量佳，一般水電這部分占據總裝修費用的百分之二十。出租房裝修可不必找裝修公司，簡單設計即可，自行裝修可省去不少裝修公司管理費。石膏板吊頂、地磚、墻磚這部分材料可從建材市場上選購，貨幣三家之后，再選擇性價較高的購買。一般來說，出租房裝修預算為5萬元左右，根據出租房面積差異，裝修成本也是各有不同。