來源:預算瀏覽:時間:2019-04-11 23:51:01
施工圖預算在我國有著非常悠久的歷史,早在宋朝,就對裝修工程花費有了嚴格的限制,那時候,對預算沒有全面的認識,只是對工程中使用的材料進行限制,使之達到最小開支。明清時,預算估價就相對成熟了些,當時朝廷設置了專門的部門,對國家建筑進行施工預算估量,并且設計樣房以供工人參考。不僅內堂,當時民間在搭建住宅時,也會估計整個過程需要多少預算。近代隨著我國建筑業的發展,施工圖預算就成了建筑工程中必不可少的元素,并且還專門的政府制度,對預算進行了規范。所有的大、小型建筑工程、大、小型裝修工程,都需在裝修前,出示一份合乎規范的施工圖預算。
施工圖預算在整個建筑過程中起到的作用非常突出,在某種程度上,它決定了工程量清單。對于招標方來說,它決定著是否將這個項目交付給投標方,一旦交付,就需根據預算定時撥付項目款項,以確保工程能順利進行下去。在結算時,施工圖預算是重要參考。對施工方來說,施工圖預算上面包含有全部工程進度及各項詳細預算,要嚴格參照購買各種材料,不宜超過預算的百分之二十。
(1)人工費。人工費是指在整個裝修流程中,需要聘用的工人成本,其中,工作經驗越豐富的施工師傅,工資也越高。在人工費中,還包括聘請設計師的費用,具體是根據設計難度、住宅面積與設計師的資歷來定。
(2)材料費。在施工圖預算中,需要將全部使用到材料標出來,無論是主材還是輔助材料。同時,材料的規格和單位,都將一一展現。部分大型建筑物的招標過程中,材料費的預算是影響是否中標的重要因素。
(3)機械使用費。機械使用費之所以被獨立出來,是因為小區、別墅等建筑物在施工過程中,所需要用到的機器非常多,功能全面。家庭裝修時,機器規模都比較小,使用量不多,機器多是全新購買或者是裝修公司租賃得來。
(4)企業管理費、利潤。這部分是企業所得,由建筑業主支付。在施工過程中,企業不可避免會收取一部分利潤,利潤數不定,具體由投標方與招標方協商確定,只要在二者可接受的范圍內即可。
(5)稅金。稅金交由國家的,家庭裝修中,這部分所占比幾乎可以忽略不計,根據工程總報價,國家可收取的稅金小。大型建筑物的項目需要報備到政府層面,企業獲取一定量的數量,其中需要交付百分之二到百分之五的稅金作為國家財政收入。
工程量清單就是對整個項目的工程進行記錄,并將其展示在招標書上。這項清單上一般由幾家不同單位合力完成,負責建筑的企業將具體工程填進清單中,而負責施工的企業將各項估價填進去,其包含的內容比較粗略,是讓招標方對整個工程有大概的了解。而施工圖預算中不僅包含有施工圖紙,還有整個完整工程步驟,它貫穿了項目始終。
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